שיפוץ דירה הוא תהליך מורכב אשר דורש מאתנו השקעה גדולה, גם מבחינת תכנון וגם מבחינה כספית. בימינו אנשים רבים שמעוניינים לשפץ דירה לוקחים הלוואה לשיפוץ דירה במקום לחסוך במשך שנים ולדחות את שיפוץ הדירה לזמן מאוחר יותר.
לאנשים צעירים שמעוניינים לשפץ את הדירה שלהם אך לא יכולים להרשות זאת לעצמם יש היום מספר אפשרויות שלא היו קיימות בעבר. ניתן לקחת הלוואה חוץ מבנקאית מחברות כרטיס אשראי כמו ויזה, ישראכארט וכו'. הלוואות מסוג זה בדרך כלל מגיעות לסכומים של עד 100,000 ש"ח. ניתן גם למחזר משכנתא קיימת.
כשאתם מתכננים לקחת משכנתא לטובת שיפוץ הדירה, מומלץ לפנות לחברות ייעוץ למשכנתאות, אשר יעזרו לכם להשיג מהבנקים את הריביות הנמוכות ביותר. כמו כן ניתן לקחת משכנתא או הלוואה מחברות הביטוח השונות.
אל תתפתו לקחת הלוואה גבוהה ממה שנדרש להשלמת שיפוץ הדירה. תמיד ניתן לקחת הלוואה נוספת. חשוב מאוד לדבוק בתכנית המקורית ולא לאבד את התמונה הכללית.
אם מדובר בשיפוץ כללי או מאסיבי, סביר להניח שההלוואה שתצטרכו לקחת תהיה גדולה למדי. יש משהו שחשוב לדעת שכאשר מתכננים לקחת משכנתא למטרת שיפוץ דירה: הבנקים משתמשים בדירה בתור ערבון, ולכן הם מחייבים לבטח את הדירה בתור תנאי לקבלת המשכנתא. בכל אופן, כשניגשים לשיפוץ דירה חשוב לבדוק הצעות ביטוח נוספות מעבר להצעות שתקבלו מחברות המימון.
כדאי מאוד לעבור על פי תכנית כלכלית כשניגשים למלאכת שיפוץ הדירה. ברוב המקרים, שיפוץ דירה יעלה יותר ממה שתכננתם, וברוב המקרים צצות בעיות שונות ותיקונים קטנים שצריך להוסיף בסוף. עם זאת, צריך להיערך למצב לתכנן תקציב עם סטיית תקן של עד כ-10%.
זכרו, תמיד ניתן לחסוך כסף על שיפוץ דירה, אבל לפעמים משלמים על זה ביוקר. אם תשתמשו בחומרים זולים ותעבדו עם קבלנים מפוקפקים ובלי חוזים, אולי תצליחו להימנע מלקחת הלוואה לשיפוץ הדירה, אבל יכול מאוד להיות שבעוד מספר שנים תאלצו לעבור את כל התהליך מההתחלה!